クレストフォルム横浜鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目

  • 京急本線 / 生麦駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 11階建 / 164戸 / RC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
5,499万円
76.6万円/㎡
相場
4,948万円
68.9万円/㎡
3,541
4,479
5,416
6,354
AI査定結果
推定相場価格
4,948万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,479万円〜5,416万円
62.4万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム横浜鶴見
5,499万円（76.6万円/㎡）/ 3階 / 71.81㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は64.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/235,499万円76.6万円3階 71.81㎡ 2LDK+南東
2025/10/214,890万円73.8万円6階 66.3㎡ 2LDK+S南西
2025/10/104,890万円73.8万円6階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/06/293,880万円58.1万円3階 66.75㎡ 2LDK+S南東
2025/02/024,350万円60.1万円6階 72.37㎡ 3LDK南西
2024/12/274,450万円61.5万円6階 72.37㎡ 3LDK南西
2024/07/274,480万円63.4万円10階 70.68㎡ 3LDK-
2024/06/224,680万円65.2万円2階 71.8㎡ 3LDK南東
2024/05/214,480万円63.4万円10階 70.68㎡ 2SLDK南東
2024/04/164,680万円66.2万円10階 70.68㎡ 2SLDK南東
2024/03/294,880万円69.0万円10階 70.68㎡ 2SLDK南東
2024/03/113,880万円53.6万円6階 72.37㎡ 3LDK南西
2024/02/173,980万円55.0万円6階 72.37㎡ 3LDK南西
2024/02/174,980万円70.5万円10階 70.68㎡ 2SLDK南東
2024/01/224,998万円70.7万円10階 70.68㎡ 2SLDK南東
2024/01/104,980万円70.5万円10階 70.68㎡ 2LDK-
2023/12/263,680万円51.3万円2階 71.8㎡ 3LDK南東
2023/12/074,180万円57.8万円6階 72.37㎡ 3LDK南西
2023/09/264,998万円70.7万円10階 70.68㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
クレストフォルム横浜鶴見
横浜市鶴見区生麦四丁目
生麦駅5分 5,499万円76.6万円71.81㎡2LDK+3階 / 11階建 南東2004年164戸RC
2025/07/07クレストフォルム鶴見グランステージ
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅18分 4,780万円63.1万円75.77㎡2LDK+6階 / 11階建 南2000年136戸RC
2025/11/26京急シティ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 4,298万円60.5万円71.1㎡3LDK6階 / 7階建 南西2003年114戸RC
2025/09/16コスモハイセレサYOKOHAMAEAST
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅13分 4,880万円74.8万円65.2㎡3LDK7階 / 10階建 東2001年116戸RC
2025/07/22コスモハイセレサヨコハマイースト
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅13分 4,880万円74.8万円65.2㎡3LDK1階 / 10階建 東2001年116戸RC
2025/07/11ジェイパーク横濱矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 5,480万円70.4万円77.86㎡3LDK+3階 / 7階建 南西2005年209戸RC
2025/07/13ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 5,480万円70.4万円77.86㎡3LDK3階 / 7階建 南西2005年206戸RC
2024/05/11グランシティユーロガーデン鶴見山手台
横浜市鶴見区岸谷三丁目
鶴見駅17分 4,190万円59.4万円70.53㎡3LDK7階 / 10階建 南西2005年126戸RC
2025/11/11リーデンススクエア横浜鶴見
横浜市鶴見区岸谷二丁目
生麦駅9分 4,998万円60.5万円82.64㎡3LDK5階 / 9階建 南東2004年211戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市鶴見区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して39.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市鶴見区
54.9万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名クレストフォルム横浜鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
交通京急本線生麦駅徒歩5分
築年月2004年
階数11階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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